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广州南沙大塘村旧改招标 投资金额约38.53亿
作者:海汇电子商务 发布时间:2020-03-26
        

 观点地产网讯:3月25日,广州公共资源交易中心信息披露显示,南沙区黄阁镇大塘经济联合社决定以公开招商方式,引入大塘村村集体经济组织的南沙区黄阁镇大塘村更新改造项目的合作企业,项目投资金额约38.53亿元。

观点地产新媒体查阅获悉,南沙大塘村位于广州市南沙区黄阁镇,东至骝东涌,南至黄阁涌,西至京珠高速,北至鸡谷山路。该村集体经济组织的在册总人口为3398人、1116户,改造范围总用地面积70.41公顷(含旧村范围37.41公顷,留用地33公顷)。

根据规划,在更新改造过程中,需配建政府统筹房(人才公寓、政府拆迁安置房等)含公服配套1.7835万平方米(最终以政府批复为准),实施主体建成后由区政府按成本价回购。

此外,该旧改项目中,旧改房源6.4359万平方米将在242亩留用地中调剂解决,合作企业必须承担242亩留用地中6.4359万平方米旧改房源建设成本。

据了解,该旧改项目申请企业的资格条件包括申请企业总部必须设立在广州;注册资本不低于40亿元;2018年度经审计的总资产不低于1200亿元,且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力,企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%;具备房地产开发经验,近5年房屋建筑面积累计竣工300万平方米以上,且工程质量合格率达100%等等。

值得关注的事,于2020年3月,黄阁镇已将亭角村、大井村、大塘村挂牌旧改招标。3月5日,亭角村更新改造项目公开招标;3月9日,大井村更新改造项目公开引入合作企业公告。另有消息称,大塘村或与同期招标的亭角、大井连片开发。

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